Welke btw en subsidie gelden bij dakwerk?

Dit is het onderdeel waar mensen het meeste geld laten liggen, en het kost niets om het goed te doen. Het vraagt alleen dat u het vóór de opdracht regelt.

Hoeveel btw rekent een dakdekker?

Een dakdekker rekent 21 procent btw over bijna al het dakwerk aan uw woning; alleen over de arbeid voor het isoleren van het dak geldt 9 procent, en dan alleen als de woning ouder is dan twee jaar. Zo staat het in oktober 2026 op de site van de Belastingdienst.

Welk tarief waar geldt:

• 21 procent over het vervangen of repareren van dakbedekking, dakpannen, goten, loodwerk en daklijsten.
• 21 procent over alle materialen, ook over het isolatiemateriaal dat bij het dak wordt aangebracht.
• 21 procent over de steiger, de container en het afvoeren van de oude dakbedekking.
• 9 procent over het arbeidsloon voor het aanbrengen van isolatie op het dak, als de woning op het moment van het werk langer dan twee jaar als woning in gebruik is.
• 21 procent over diezelfde isolatiearbeid bij een woning die jonger is dan twee jaar.

Doet de dakdekker in één opdracht dakwerk en isolatie, dan moet hij het werk splitsen in een deel tegen 21 procent en een deel tegen 9 procent. Dat ziet u terug als twee btw-regels op de offerte. Het lage tarief geldt dus nooit over de hele rekening, ook niet als er geïsoleerd wordt.

Waar u op de offerte op let

Bij een offerte aan een particulier hoort het bedrag inclusief btw te staan. Staat er alleen een bedrag exclusief btw, vraag dan om een aangepaste versie. Anders vergelijkt u twee offertes die niet over hetzelfde eindbedrag gaan, en bij 21 procent is dat verschil groot.

Loop deze punten na:

• Btw apart of inclusief vermeld. Het eindbedrag inclusief btw moet erop staan, met het btw-bedrag apart zichtbaar.
• Per tarief een eigen regel. Wordt er geïsoleerd, dan hoort u een regel met 21 procent en een regel met 9 procent te zien.
• Arbeid en materiaal van de isolatie apart. Zonder die splitsing kunt u niet nagaan of het lage tarief op het juiste deel is toegepast.
• Alles tegen 9 procent? Dat klopt niet. Dakbedekking, pannen en materiaal vallen onder 21 procent. Vraag de aannemer hoe hij aan dat tarief komt.
• Twee offertes naast elkaar. Vergelijk altijd de bedragen inclusief btw. Een offerte die goedkoper lijkt, is dat soms alleen omdat de btw er nog bij moet.

Btw-regels veranderen af en toe. Laat de aannemer daarom het toegepaste tarief letterlijk in de offerte zetten, dan ligt het vast op het moment dat u tekent.

Subsidie: de volgorde is bepalend

Landelijke en gemeentelijke regelingen voor isolatie stellen vrijwel altijd twee eisen: een minimale isolatiewaarde en soms een minimaal oppervlak. En bijna altijd geldt dat u vooraf moet aanvragen of binnen een korte termijn na uitvoering.

Dat betekent drie dingen die u in deze volgorde doet:

1. Zoek de actuele voorwaarden op bij RVO en bij uw gemeente, voordat u tekent.
2. Laat de aannemer de isolatiewaarde in de offerte zetten. Dat getal heeft u nodig bij de aanvraag, en het bepaalt of u boven de drempel uitkomt.
3. Vraag de subsidie aan volgens de voorwaarden, en pas daarna geeft u opdracht als de regeling dat zo voorschrijft.

De fout die het meest voorkomt

Isoleren net onder de drempel. Wie een isolatiewaarde kiest die net onder de eis van de regeling ligt, loopt de bijdrage mis terwijl een paar centimeter extra materiaal relatief weinig had gekost.

Vraag daarom niet alleen wat de aannemer voorstelt, maar ook wat het kost om net boven de drempel uit te komen. Vaak is dat verschil kleiner dan de subsidie.

Wat u laat opnemen in offerte en factuur

Let op de datum van de regeling

Subsidieregelingen worden aangepast, verlengd of stopgezet, en de bedragen en drempels wijzigen. Wat vorig jaar gold, geldt dit jaar mogelijk niet meer. Ga daarom altijd naar de site van RVO voor de actuele stand in plaats van naar een artikel, ook naar dit artikel niet.